Budova Tower 115 bývala dominantou Bratislavy. Na nábreží Dunaja stojí už od roku 1984 a za jej dnešnou podobou stojí rozsiahla rekonštrukcia v rokoch 2004 až 2006. Dnes už pri Dunaji sama nie je. Obkolesuje ju množstvo ďalších výškových budov – moderných, efektívnejších a vysoko digitálnych. Pre svoju lukratívnu polohu s nimi musí vedieť držať krok.
Po sedemnástich rokoch tak prišlo na rad ďalšie kolo modernizácie. Okrem iného aj energetickej. O tú sme sa postarali my v spolupráci s dodávateľom energie Slovenské elektrárne - energetické služby s.r.o.. S cieľom znížiť náklady na energie a produkciu emisií sme v budove Tower 115 inštalovali naše smart batériové úložisko brAIn.
Čím je budova Tower 115 špecifická?
Budova Tower 115 má 28 poschodí, každé s rozlohou 1390m2 a dlhé roky bola majetkom developerskej spoločnosti J&T REAL ESTATE, a.s.. Okrem kancelárií, skladov a zasadacích miestností ponúka priestor aj pre obchody, reštaurácie a rôzne typy služieb.
Jej ročná spotreba elektrickej energie je 4,7 gigawatthodín. Všetky kancelárske zariadenia, serverovne, výťahy, vzduchotechnika, chladiace zariadenia a ostatné technológie bežia na elektrickú energiu a vyžadujú jej spoľahlivú dodávku.
Pred pandémiou sa v nej denne pohybovalo približne 3000 ľudí. Hoci sa zmenou pracovného režimu toto číslo o niečo znížilo, na dynamike budovy by ste túto zmenu určite nepocítili.
Návrh riešenia a proces inštalácie
Tak ako pri každom projekte, aj pre Tower 115 sme vykonali úvodný energetický audit, pri ktorom sme sa pozreli na jeho diagram spotreby elektrickej energie, prevádzkované technológie a výšku rezervovanej kapacity. Na základe výsledkov auditu sme zvolili optimálnu kapacitu úložiska 432 kWh.
Následne sme vykonali obhliadku budovy, špeciálne priestory pri hlavnej rozvodni. Miestnosť, ktorá dovtedy slúžila ako sklad, ponúkala ideálne podmienky na inštaláciu úložiska. Nachádza sa v suteréne budovy, ktorý je z hľadiska inštalácie nie zrovna dostupným miestom, a vyžadoval prenos ťažkých komponentov na dlhé vzdialenosti.
Do miestnosti sme naprojektovali umiestnenie batérií, invertorov a ostatných elektrokomponentov. Vzhľadom na to, že miestnosť s batériami neposkytovala dostatočné vetranie a chladenie, bolo potrebné doinštalovať aj chladiaci systém. Vybavili sme ju tiež profesionálnym aerosólovým hasiacim systémom. Nezostalo však miesto pre distribučný rozvádzač. To sme vyriešili jeho umiestnením z druhej strany miestnosti.
V druhej fáze energetickej optimalizácie plánujeme doplniť batériové úložisko brAIn aj o reguláciu chladiacich systémov a vzduchotechniky v rámci služby flexibilita brAIn.
Inštalácia úložiska brAIn v rámci budovy z neho urobila zatiaľ náš najväčší interiérový projekt. Je to tiež prvá administratívna budova, ktorá využíva našu technológiu.
Čo všetko získal Tower 115?
Ročný bonus za možnosť regulovať spotrebu energie
Získať úložisko brAIn zadarmo a pritom dostávať ročný bonus v tisíckach eur? Čítate správne. Aj toto je možné v rámci modelu Smart batériové úložisko brAIn ako služba. Budove Tower 115 úložisko zafinancoval jeho dodávateľ Slovenské elektrárne - energetické služby, s.r.o. Pre Tower 115 sa nič nemení. Budova ďalej spotrebúva elektrickú energiu, kedy potrebuje. Úložisko brAIn iba rozhoduje, či pôjde o uskladnenú elektrinu, alebo elektrinu zo siete.
Zníženie uhlíkovej stopy
Znižovanie uhlíkovej stopy je problém, ktorý dnes rieši už snáď každá kancelárska budova. Nie každá má však aj dostatočne veľkú strechu na inštaláciu fotovoltiky. Špeciálne, ak ide o výškovú budovu, akou je aj Tower 115. Smart batériové úložisko je riešením pre každý typ budovy.
Uhlíkové emisie šetrí inak ako fotovoltika, a to poskytovaním necertifikovaných podporných služieb, ktorými bezemisne nahrádza fosílne zdroje. Budova Tower 115 tak vie ročne ušetriť aj 400 ton CO2e. Uhlíková stopa z výroby, inštalácie a likvidácie smart batériového úložiska brAIn v interiérovom prevedení je pritom „iba” 57 ton.
Svoje čisté uhlíkové úspory si vo forme carbon offsetu môže Tower 115 následne vykázať v ESG reporte. Dobré ESG skóre totiž nielenže svedčí o snahe spoločnosti v prospech udržateľnosti, ale tiež zlepšuje jej prístup k financovaniu.
Nulové starosti
Vybavovanie povolení, organizácia inštalácie či starosti so servisom a údržbou technológií sú pre firmy náročné z viacerých pohľadov. S modelom Smart batériové úložisko brAIn ako služba úplne stačí, ak je zákazník ochotný poskytnúť súčinnosť pri inštalovaní úložiska. A aj v tomto prípade musíme vyzdvihnúť špičkovú spoluprácu s tímom Tower 115.
Časový harmonogram
We are living in the future of energy. Are you?
